MyMapEstrutura Analítica do Projeto - Construção Civil
Uma estrutura analítica do projeto para uma obra de construção comercial decomposta em fases de preparação do terreno, fundação, estrutura, sistemas prediais e acabamentos.
Visualização
“Crie uma estrutura analítica do projeto para uma obra de construção comercial”
Sobre o framework
Estruturas Analíticas de Projetos para Construção Civil
Os projetos de construção envolvem centenas de tarefas interdependentes em múltiplas especialidades, tornando a Estrutura Analítica do Projeto (EAP) essencial para manter o escopo organizado e garantir que nada seja esquecido. A EAP serve como a única fonte da verdade sobre o que o projeto inclui — cada estimativa de custo, cronograma e escopo de trabalho de subempreiteiro remonta a ela.
Este template decompõe uma obra comercial em suas principais fases: Pré-Construção (licenças, levantamentos, finalização do projeto), Preparação do Terreno (demolição, terraplanagem, infraestrutura), Fundação (escavação, sapatas, laje), Estrutura (estrutura de aço/concreto, cobertura), Instalações (mecânicas, elétricas, hidráulicas — áspero e acabamento), Acabamento Interno (drywall, pisos, pintura, louças e metais), Externo (fachada, paisagismo, estacionamento) e Encerramento (inspeções, lista de pendências, comissionamento, entrega).
Gerentes de projetos utilizam esta EAP para criar pacotes de licitação para subempreiteiros, elaborar estimativas de custo e desenvolver o cronograma de obra. Ela também serve como framework para acompanhamento do progresso — o percentual de conclusão é medido em relação aos pacotes de trabalho da EAP, não a marcos arbitrários. Personalize-a para o seu tipo específico de edificação, requisitos das normas locais e metodologia construtiva.
O que inclui
O que você recebe
- Decomposição completa do projeto desde a pré-construção até a entrega
- Pacotes de trabalho de preparação do terreno, fundação e estrutura
- Detalhamento de instalações mecânicas, elétricas e hidráulicas
- Pacotes de trabalho de acabamento interno e externo
- Entregas de inspeção, comissionamento e encerramento
Estrutura Analítica do Projeto - Construção Civil
Perguntas frequentes
Perguntas comuns
Como personalizo para o meu projeto de construção?
Especifique o tipo de edificação e os requisitos — por exemplo, 'Esta é uma clínica médica de 3 andares com estacionamento coberto' ou 'Adicione requisitos de certificação sustentável (LEED ou AQUA) ao longo do projeto.' A IA ajustará os pacotes de trabalho para refletir as especialidades, inspeções e entregas específicas do seu tipo de projeto.
Qual o nível de detalhe adequado da EAP para a licitação de subempreiteiros?
Para pacotes de licitação, decomponha cada especialidade ao nível em que um subempreiteiro possa fornecer um orçamento item a item. A parte elétrica pode se decompor em entrada de serviço, quadros de distribuição, circuitos, iluminação, detecção de incêndio e baixa tensão. Este template fornece um ponto de partida que você deve expandir para o pacote de licitação de cada especialidade.
Posso usar esta EAP para acompanhar os custos do projeto?
Sim. Cada pacote de trabalho da EAP se torna uma conta de custo. Atribua estimativas de orçamento aos pacotes de trabalho de menor nível, depois consolide os custos na hierarquia para obter os orçamentos de fase e total do projeto. Esta é a abordagem padrão de gerenciamento de valor agregado utilizada na construção civil.
Posso exportar para o meu software de gerenciamento de projetos?
Sim. Exporte como PNG ou PDF para planos de projeto e apresentações ao cliente. A estrutura hierárquica mapeia diretamente para hierarquias de tarefas em ferramentas como Primavera P6, Microsoft Project ou softwares de gestão de obras.
Estrutura Analítica do Projeto - Construção Civil
Grátis para começar. Cartão de crédito não obrigatório.